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Les prix du m2 à Seyssinet-Pariset 38170

Prix m2 Seyssinet ParisetSur la rive gauche du Drac se trouve la ville de Seyssinet Pariset, au pied du Vercors et voisin direct de Grenoble. Cette ville est centrale dans l’agglomération Grenobloise et abrite beaucoup de logements avec des quartiers extrêmement prisés pour leur cadre de vie exceptionnel. Vous êtes propriétaire d’une maison individuelle, mitoyenne ou d’un appartement sur la commune de Seyssinet ? Découvrez notre analyse des prix du m2 et de l’immobilier de la ville. Vous envisagez de vendre votre bien ? Contactez-nous pour discuter du marché de votre ville et des opportunités disponibles. 

Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les prix du m2 à Syssinet-Pariset :

 

Prix du m2 à Seyssinet-Pariset

En 2022, le prix moyen du mètre carré est de 2892 €, tous types de biens confondus. 

 

appartement

 

Appartement

maison

 

Maison

2 510 € du m2

 

 ↝ 1 611 € et 3 856 € 

4 253 € du m2

 

 ↝ 2 730 € et 6 534 € 

 

On constate un écart de prix important entre les appartements et les maisons. Les maisons sont en effet en moyenne plus cher de +69,4 %.

Globalement, les prix de l’immobilier à Seyssinet-Pariset sont assez proches de ceux de la ville de Grenoble dont le prix moyen du m2 est de 2 900 €.  En revanche, il y a deux importantes différences à prendre en compte :
- La part des ménages propriétaires de leurs résidence principale est bien plus importante à Seyssinet (64%) qu’à Grenoble (38%) !
- Le parc immobilier de Seyssins est composé de bien plus grands et spacieux qu'à Grenoble, la part des maisons est également plus importante. 34% des biens de Grenoble sont des logements de 4 pièces ou plus quand ce taux représente 60% à Seyssinet-Pariset.

 

Estimer mon bien à Seyssinet-Pariset

Le prix du mètre carré moyen est un premier indicateur du marché immobilier qui permet de se faire une première idée d’un potentiel prix de vente. Bien entendu cette auto-estimation doit être ensuite pondérée en fonction des critères, atouts et points faibles de votre bien.

Faire appel à l’agence Henry, c’est la certitude que votre bien immobilier sera évalué par un spécialiste de l’immobilier à Seyssinet-Pariset. Un agent immobilier expert du marché local et qui prendra en considération tous les éléments de votre logement pour l’estimer au juste prix de vente.

Quelles sont les caractéristiques prises en compte pour l’estimation de mon bien ?  

  • La localisation 

  • Le Diagnostic de Performances Energétique (DPE) 

  • Le cachet du bien 

  • L’état général du bien 

  • Les équipements du bien (par exemple une cuisine équipée)

  • Les caractéristiques qu’il possèdent (balcon, terrasse, piscine ou encore garage) 

Estimation immobilière Seyssinet Pariset

 

Prix du m2 dans l’ancien

Pour les logements anciens, le prix médian du m2 est à Seyssinet de 2 590 €. Ces prix ont augmenté de +13% en 5 ans (2017-2022) 

Découvrez notre service spécial colocation à Grenoble et ses alentours

 

Vendre avec l’Agence Henry 

En choisissant l’Agence Henry comme partenaire pour votre vente immobilière vous profitez :  

  • D’une visite approfondie et d’un recueil de toutes les informations disponibles sur votre bien.

  • De l’établissement d’un descriptif objectif pour l’estimation.

  • D’une estimation de la valeur vénale de votre bien au juste prix en fonction des critères du marché.

  • De la rédaction du mandat de vente.

  • De la définition d’un plan de communication pour la mise en valeur de votre propriété auprès de nos clients acheteurs.

  • D’actions publicitaires, et sélection des supports de présentation adaptés aux caractéristiques du bien :

    • rédaction des annonces avec photos,

    • présentation des annonces en vitrine de l’Agence, sur plusieurs sites Internet (agencehenry.com, FNAIM38.com, leboncoin.fr, logic-immo.com, surfaceprivee.com, annoncesjaunes.fr)...

  • De visites accompagnées et de comptes-rendus de ces visites.

  • D’une sélection rigoureuse des candidats acquéreurs.

  • De la rédaction du compromis de vente.

  • Du suivi du dossier de financement et de réalisation des conditions suspensives.

  • Et un accompagnement des deux parties jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le Notaire.

 

Prix m2 selon les quartiers

 

Les quartiers les plus recherchés à Seyssinet-Pariset

Les biens longeant le Drac sont des secteurs recherchés par les acheteurs pour la fraîcheur apportée par le Drac lors des étés caniculaires, mais aussi pour l'accès rapide vers Grenoble par le pont du Drac en tram, à vélo ou à pied et le pont du Vercors en voiture.
D’autres quartiers plus proches du massif du Vercors abritent de somptueuses maisons et villas modernes qui sont également extrêmement recherchées par les acheteurs.
Dans la construction du parc immobilier, les appartements sont plus présents en zone limitrophe de Grenoble et du Drac.

 

Quartier

prix moyen des maisons à Seyssinet-Pariset

 

Maison

 Prix m2 moyen

Prix moyen des appartements à Seyssinet Pariset

 

Appartement

 Prix m2 moyen 

Les-Iles Sud

3 639 €/m²

2 304 €/m²

Les-Iles Nord

3 637 €/m²

2 163 €/m²

Pacalaire

3 635 €/m²

2 599 €/m²

Le-Village

3 632 €/m²

2 003 €/m²

La-Fauconniere

3 636 €/m²

2 247 €/m²

Haut de la-Commune

2 796 €/m²

2 270 €/m²

 

Ils nous font confiance pour vendre leur bien immobilier dans l’agglomération Grenobloise

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Prix m2 dans les villes voisines de Seyssinet

 

Ville

Prix moyen du m2 

Engins

3157 €

Grenoble

2 919 €

Sassenage 

3 043 €

Fontaine

2 347 €

Seyssins

3 932 €

 

Faites estimer votre bien à Grenoble

 


💡 À lire aussi : Prix du m2 à Saint Martin d’Hères, Prix du m2 à Meylan

 


 

Sources : données chiffrées 2022 provenant de meilleursagents.com, immobilier.lefigaro.fr, lacoteimmo.com, seloger  et l’Insee.

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