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Prix au m2 et estimation immobilière à Grenoble

Vous disposez d’un appartement, un studio ou une maison à Grenoble ou dans l’agglomération grenobloise, que vous désirez mettre en vente ?
Notre agence immobilière de Grenoble, située au cœur du quartier Berriat, vous offre son expertise pour estimer votre bien immobilier à sa juste valeur et procéder à sa mise en vente dans les meilleures conditions. Forts de plus de 50 années d’expérience, nous suivons avec grande attention l’évolution du prix au m2 et des tendances du marché immobilier de Grenoble et de son agglomération.
Nous sommes également votre partenaire de qualité pour acheter, louer ou réaliser un investissement immobilier locatif à Grenoble.

Le marché immobilier grenoblois

Grâce aux 680 000 habitants de son aire urbaine, à une population active de plus de 250 000 personnes et à une population étudiante dépassant les 50 000 élèves de l’enseignement supérieur, Grenoble est une métropole très attractive. Ce dynamisme se répercute naturellement sur les prix du logement. En moyenne, le prix du m2 à Grenoble avoisine les 2274 euros.

Un prix au m2 qui varie selon les zones

Les prix au m2 des biens immobiliers de l’agglomération grenobloise varient en fonction du prestige de chaque secteur. L’hyper-centre de Grenoble et ses appartements de caractère est l’un des secteurs les plus convoités par les candidats à l’achat immobilier dans la région. Néanmoins, de nombreux quartiers moins connus recèlent de belles opportunités, notamment Berriat (Saint-Bruno), Championnet, la Caserne de Bonne, l’Ile Verte, les Eaux-Claires, le quartier Chavant, le quartier de l’Aigle.
Notre agence immobilière analyse en  temps réel l’évolution de ces marchés immobiliers afin d’estimer au meilleur prix votre appartement, local, garage ou maison, quel que soit son secteur.

 

Evaluer votre bien en valorisant ses atouts

Chaque bien immobilier est unique. Les paramètres qui permettront de définir un prix et de le positionner sur le marché immobilier local grenoblois sont très nombreux : l’exposition, la proximité des transports, des écoles et commerces, la qualité des matériaux de votre bien ainsi que son cachet, l’efficacité énergétique et la vue depuis une terrasse ou un balcon sont autant de points que nous étudions avec attention afin de les valoriser lors de l’estimation de votre bien immobilier.

Bien évaluer le potentiel des quartiers de Grenoble et des communes de l’agglomération grenobloise

Proposer un bien immobilier au juste prix, c’est aussi anticiper l’évolution de la valeur de ce bien à long terme.
Les projets urbains, la construction d’une nouvelle école ou d’une nouvelle ligne de transports en commun, ainsi que d’un centre industriel ou commercial peuvent par exemple avoir des impacts sur le prix au m2 d’un bien immobilier et faire notamment grimper sa cote.
C’est la raison pour laquelle nous nous tenons soigneusement informés de toute l’actualité territoriale : évolution du PLU (Plan local d’urbanisme), construction de la nouvelle ligne de tram E, opérations de réhabilitation urbaines…
Rien ne nous échappe ! Nous sommes ainsi à même d’évaluer votre maison ou votre appartement à son juste prix, en tenant compte de ses atouts et de son futur potentiel.
Car un bien immobilier ayant du potentiel se vend d’autant plus rapidement.
De nombreux investisseurs immobiliers dans le locatif à Grenoble recherchent des appartements, locaux ou maison proposés à un prix attractif, dans un secteur à la fois recherché par les candidats locataires et voué à évoluer.

 

Le prix au m2 à Grenoble Berriat, Grenoble Eaux-Claires et Grenoble Hyper Centre

Notre agence immobilière est située à quelques pas du cours Berriat, et dispose d’un large catalogue d’appartements, de locaux, de garages et de maisons en vente et en location dans les secteurs proches : Saint-Bruno, Eaux-Claires, Hyper-Centre de Grenoble, ainsi que dans les communes situées dans les alentours de Grenoble.
Nous sommes ainsi en mesure de vous indiquer les prix au m2 moyens dans ces secteurs recherchés de Grenoble, et de réaliser l’estimation de votre bien immobilier dans les meilleures conditions.

En 2016, les prix au m2 dans ces secteurs atteignent les montants suivants :

  • Prix au m2 à Grenoble Berriat (Saint-Bruno) : 2378 €
  • Prix au m2 à Grenoble Eaux-Claires : 2051 €
  • Prix au m2 à Grenoble Hyper Centre : 2274 €
Agence Henry
Réalisation Rodacom et Logic Immo