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Investissement locatif Grenoble

Investisement locatif GrenobleVous habitez Grenoble ou l’agglomération Grenobloise et souhaitez réaliser un projet d’investissement locatif pour placer votre argent et développer votre patrimoine ?

Comme de nombreux français, les grenoblois privilégient la pierre, un placement durable, tangible et rentable. Mais en matière d’investissement locatif, l’emplacement est capital et toutes les communes ne se valent pas. Qu’en-est-il de Grenoble ? La Capitale des Alpes possède de nombreux atouts et démontre, année après année, son potentiel en matière d’investissement locatif. De nombreux investisseurs à Grenoble profitent actuellement d’un retour sur investissement très attractif.

Spécialistes de l’immobilier de Grenoble et de la région grenobloise, nous vous présentons les dernières opportunités.

Investissement locatif : Grenoble, la ville idéale

La ville de Grenoble et l’agglomération grenobloise, dont font partie les communes d’Echirolles, Meylan, Fontaine, Saint-Martin-d’Hères, sont des emplacements stratégiques pour les investisseurs et ceux qui aspirent au placement immobilier en Isère.

Grenoble, métropole attractive

Grenoble compte environ 160 000 habitants, et son aire urbaine est la onzième de France avec près de 675 000 habitants. C’est dire si l’agglomération grenobloise attire ! Troisième ville-centre la plus dense de France après Paris et Lyon, Grenoble est une ville cosmopolite qui accueille plus de 70 nationalités différentes. Centre universitaire et scientifique d’envergure nationale, Grenoble  comprend de nombreuses grandes écoles, écoles de commerce et centres de recherche. Grenoble fait partie du top 5 des villes les plus appréciées par les étudiants, et confirme son attractivité année après année dans ce domaine. Un détail particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d’investissement locatif étudiant à Grenoble !

Les atouts économiques de l’agglomération grenobloise 

Ville dynamique, Grenoble doit son développement à l’industrie gantière à partir du 17ème siècle.  La ville de Grenoble totalise 91 800 emplois, et plus de 1500 entreprises y sont créées chaque année. Le secteur tertiaire représente à lui seul près de 88 % du tissu économique grenoblois. La ville dispose également de plusieurs pôles de compétitivité scientifiques, et accueille de nombreuses grandes entreprises spécialisées dans le secteur des nouvelles technologies, telles que Minalogic, Tenerrdis, Atos, STMicroelectronics. Le  revenu médian  par ménage grenoblois étant de 18 759 € par an, chiffre supérieur à la moyenne nationale. Grenoble et son agglomération disposent donc d’un bassin d’emploi attractif et d’une demande solvable en matière de logements à louer. Une condition sine qua non pour investir dans le locatif en toute sérénité, en présentant votre logement à une demande solvable. 

Une ville innovante et progressiste

Grenoble s’est distinguée tout au long de son histoire par des actions innovantes et progressistes.  Elle s’est notamment illustrée en 2014 suite à la décision de supprimer les affichages publicitaires de l’espace public. Véritable laboratoire politique et social, Grenoble innove également en soutenant l’investissement locatif grâce au bail solidaire, un système qui permet aux propriétaires respectant des plafonds de loyer de bénéficier d’une déduction fiscale et d’une prime. Nommé Loca++, ce système cible en particulier les personnes ayant investi dans l’immobilier ancien à Grenoble, et souhaitant confier leur logement à une agence immobilière professionnelle.  Investir à Grenoble, c’est donc miser sur une métropole en constante évolution et à l’écoute du bien-vivre de tous ses habitants, locataires, bailleurs et investisseurs. 

Concrétiser un projet d’investissement immobilier à Grenoble dans les meilleures conditions

Pour concrétiser votre projet d’investissement immobilier à Grenoble dans les meilleures conditions , rien de plus simple. Nos agents immobiliers spécialistes de l’investissement à Grenoble vous accompagnerons de A à Z jusqu’à la concrétisation de votre projet. 

  • Trouvez le logement idéal pour investir à Grenoble en parcourant notre catalogue : nous vous proposons notamment une très large fourchette de studios, d’appartements T1, d’appartements T2, d’appartements T3 et plus à vendre dans les secteurs les plus recherchés par les candidats à la location étudiants ou actifs : l’Ile Verte, Caserne de Bonne, Berriat, Championnet, l’Hyper Centre et le Centre Ville, Europole, les Eaux Claires… Vous trouverez également des annonces de biens immobiliers à vendre, idéaux pour investir, dans des secteurs en pleine évolution, tels qu’Echirolles, Saint-Martin d’Hères ou les alentours de la gare de Grenoble. Les biens immobiliers pour investir que nous vous proposons offrent de belles prestations, dans l’ancien comme dans le récent : belle situation, terrasse ou balcon, proximité des transports, commerces et commodités, cave, parking ou garage proches.
  • Bénéficiez d’une solide expérience de l’immobilier grenoblois : au cœur du marché immobilier grenoblois depuis de nombreuses années, nous suivons avec attention l’évolution du prix au m2 dans les secteurs les plus prisés, mais aussi les quartiers en devenir : le centre-ville, Caserne de Bonne, Championnet, l’Ile Verte, Berriat. Notre vision globale de l’immobilier de l’agglomération grenobloise nous permet de détecter les opportunités les  plus porteuses pour les investisseurs, grâce à l’évolution des transports en commun à Grenoble, la création de nouveaux bassins d’emploi ou l’implantation de nouvelles infrastructures éducatives, universitaires ou scientifiques. 
Agence Henry
Réalisation Rodacom et Logic Immo