Immeuble Grenoble
TENEMENT
Vente immeuble, surface 250m²
250.00 m²
terrain de 500.00 m²
Réf. : 17330
Immeuble - 250 m² - Grenoble
rendement - parfait état - secteur
GRENOBLE, SPECIAL INVESTISSEUR TENEMENT situé entre le Domaine Universitaire et le Centre Ville, Tram C arrêt Flandrin Valmy. Grande maison avec jardin entièrement rénovée composée de 6 chambres étudiantes avec SDB individuelles (douche, WC, lavabo) + Grande cuisine et salle à manger/pièce de vie en commun. Laverie en RDC Parc à vélo, parking résident. Wifi Fibre + Ethernet dans chaque chambre
ET deux appartement de type T2 (61m2 utiles) et T3 (61m2) en étage.
Tout est actuellement loué avec un rendement net de 36458,8 €/an.
Calme, commerces de proximité. Proche Centre ville et Domaine universitaire (2 arrêts tram). Bail individuel.
Maison très soignée et parfaitement entretenue.
Gros œuvre très récent équipements quasi neufs, aucun travaux à prévoir.
Coût annuel estimatif des dépenses d'énergie entre 2550 € et 3500 € (année de réf 2021)
Agence Henry
Antoine Ducroquet
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : 17330
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 780 000 €
- Prix honoraires exclus : 747 800 €
- Honoraires : 4,31% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 3 837 €
Surface / Etage
- Surface totale : 250 m²
- Surface Carrez : 250 m²
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 6
Divers
- Accès Handicapé : oui
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3500€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
