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Immeuble Grenoble

TENEMENT

Vente immeuble, surface 250m²

250.00 m²

terrain de 500.00 m²

Réf. : 17330

Prestige

Immeuble - 250 m² - Grenoble

rendement - parfait état - secteur

GRENOBLE, SPECIAL INVESTISSEUR TENEMENT situé entre le Domaine Universitaire et le Centre Ville, Tram C arrêt Flandrin Valmy. Grande maison avec jardin entièrement rénovée composée de 6 chambres étudiantes avec SDB individuelles (douche, WC, lavabo) + Grande cuisine et salle à manger/pièce de vie en commun. Laverie en RDC Parc à vélo, parking résident. Wifi Fibre + Ethernet dans chaque chambre
ET deux appartement de type T2 (61m2 utiles) et T3 (61m2) en étage.
Tout est actuellement loué avec un rendement net de 36458,8 €/an.
Calme, commerces de proximité. Proche Centre ville et Domaine universitaire (2 arrêts tram). Bail individuel.
Maison très soignée et parfaitement entretenue.
Gros œuvre très récent équipements quasi neufs, aucun travaux à prévoir.
Coût annuel estimatif des dépenses d'énergie entre 2550 € et 3500 € (année de réf 2021)

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 17330
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 920 000 €
  • Prix honoraires exclus : 887 800 €
  • Honoraires : 3,63% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 3 837 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 250 m²
  • Surface Carrez : 250 m²

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Accès Handicapé : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/161/2022/09/10/23/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/161/2022/09/10/23/450/450/graphe/autre/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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