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Offre de service : Transaction, vente immobilière

Une enquête TNS SOFRES révèle que 3 transactions immobilières sur 4 sont réalisées par un professionnel de l’immobilier.

En choisissant l’Agence Henry pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier, vous bénéficierez des synergies du réseau FNAIM et du Service Inter-Agence (S.I.A.38) qui démultiplie notre force de vente.

Voici les engagements que nous prenons pour vous assurer un travail de professionnel efficace :

1°) Visite approfondie et recueil de toutes les informations disponibles sur votre bien.

2°) Etablissement d’un descriptif objectif pour l’estimation.

3°) Détermination de la valeur de votre bien au juste prix en fonction des critères du marché.

4°) Rédaction du mandat de vente.

5°) Définition d’un plan de communication pour la mise en valeur de votre propriété auprès de nos clients acheteurs.

6°) Mise en place d’actions publicitaires, et sélection des supports de présentation adaptés aux caractéristiques du bien :

  • rédaction des annonces avec photos,
  • présentation des annonces en vitrine de l’Agence, sur plusieurs sites Internet (agencehenry.com, FNAIM38.com, leboncoin.fr, logic-immo.com, surfaceprivee.com, annoncesjaunes.fr), dans divers journaux spécialisés, sur panneaux, etc.

7°) Organisation de visites accompagnées et comptes-rendus de ces visites.

8°) Sélection rigoureuse des candidats acquéreurs après avoir exploré leurs attentes et vérifié leur solvabilité.

9°) Rédaction du compromis de vente concrétisant l’accord entre Acheteur et Vendeur.

10°) Suivi du dossier de financement et de réalisation des conditions suspensives

11°) Accompagnement des deux parties jusqu’à la signature de l’acte authentique) chez le Notaire.

 

Toutes ces démarches sont effectuées en liaison avec toutes les parties intéressées, en préservant vos intérêts. 

 

Qu'est-ce que le S.I.A. ?

Par la mise en commun de leurs mandats exclusifs et la fusion de leurs fichiers, les professionnels de l'ISERE adhérents du SIA 38 vous proposent une offre immobilière commune.

Simplicité et gain de temps assurés !

LES AVANTAGES VENDEURS 

Un seul interlocuteur, un seul mandat

Le vendeur n'a qu'un interlocuteur, son “homme-orchestre” dont le rôle est de diriger les opérations. Le vendeur ne signe qu'un seul mandat et bénéficie gratuitement du fichier clients et de la force de vente de l'ensemble des agences.

Une large diffusion de votre bien

Le vendeur bénéficie de la diffusion automatique, instantanée et élargie de son bien auprès de l'ensemble des agences adhérentes. Via un réseau extranet, une information claire et complète sur les biens mis en vente est disponible pour chaque agence.

Un accès à un plus grand nombre d'acquéreurs

Grâce aux 58 agences adhérentes qui coopèrent, le vendeur accède à un plus grand nombre d'acquéreurs potentiels.

LES AVANTAGES ACQUEREURS 

Accès à un large choix de biens

L'acquéreur, en s'adressant à une agence adhérente du SIA, accède instantanément à la totalité des offres disponibles en ISERE. Ainsi il bénéficie d'un large éventail de choix sur un secteur géographique donné.

Uniquement des exclusivités !

Tous les biens proposés dans les agences associées du SIA 38 sont des exclusivités, ce qui garantit à l'acquéreur une offre de qualité qu'il ne trouvera nulle part ailleurs.

L'opportunité d'un achat mieux qualifié

Par le grand choix qui lui est proposé, l'acquéreur peut aisément et rapidement exercer une sélection plus qualifiée : c'est-à-dire trouver le bien au plus proche de ses critères et de son budget.

Vendeurs et Acquéreurs trouvent grâce au SIA 38 un nombre d'opportunités démultipliées pour réaliser la vente ou l'achat de leur bien dans les meilleures conditions de délai et de prix.

Agence Henry
Réalisation Rodacom et Logic Immo