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Location étudiante : que recherchent les jeunes aujourd'hui ?

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Une étude récente *a été publié concernant la recherche de logement étudiant afin de connaître les attentes des jeunes.En effet, cette étude révèle qu'il est loin le temps où les étudiants plébiscitaient les colocations ou les chambres de bonne (ou chez le particulier). En effet, selon cette étude, 6 étudiants sur 10 (57%) recherchent un studio/T1 en priorité. Ce type de bien a donc beaucoup de succès car il est recherché maintenant par les étudiants et les jeunes professionnels qui débutent dans la vie active. Loin derrière (20%) se trouve la colocation, le deux-pièces (14%) et la simple chambre (de bonne ou chez un particulier : 9%).

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Si vous souhaitez coller au plus près possible de cette demande étudiante, le second critère est de louer un meublé : la moitié recherchent ce type de logement. D’autant plus que le meublé permet une meilleure rentabilité de son investissement car grâce à ce statut particulier on peut défiscaliser au maximum, et donc payer moins d’impôts. On gagne en plus en flexibilité car contrairement à un bail vide, celui-ci est d’un an renouvelable. Enfin, sachez que même dans les villes où il y a un encadrement des loyers comme à Lille ou Paris, on peut aller au-delà des plafonds publiés par arrêté préfectoral.

Le montant des loyers :  c’est à Paris bien entendu que les studios se loueront les plus chers (+2% en un an) : 824€ en moyenne, viennent ensuite Nice (570€), Lyon (511€) et Marseille et Bordeaux (482€). A Grenoble, un studio se loue en moyenne 14,5 €/m2.

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*Source : locservice.fr

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